Omschrijving

Rustig gelegen bungalow met veel ruimte in- en om het huis! De woning heeft een heerlijke achtertuin, een flinke eigen oprit en carport, een stenen berging en een houten tuinhuis.

Kenmerken: bouwjaar 2001 / woonoppervlakte 141 m², inhoud woonhuis 523 m³ / perceeloppervlakte: 525 m².

Indeling:

Begane grond:
entree / hal met meterkast / toilet met fontein / badkamer met ligbad en wastafel / ruime slaapkamer / royale uitgebouwde living met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken met diverse inbouwapparatuur / bijkeuken met witgoedopstelling / toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
overloop / twee ruime slaapkamers voorzien van diverse dakramen / opstelling van centrale verwarming.

Bijzonderheden:
* volledig levensloopbestendig!
* verwarming middels HR combiketel, bouwjaar 2022, tevens voorzien van 2 airconditioning, bouwjaar 2019 en 2023;
* wonen in Leuth is wonen midden in de prachtige landelijke omgeving en toch dicht bij de grote stad Nijmegen;
* supermarkt, huisartsen-en tandartsenpraktijk, kinderopvang en basisschool, speelweide en speeltuin liggen op een steenworp afstand, Leuth kent een actief verenigingsleven;
* Leuth is gelegen in een fraaie natuurlijke omgeving, dicht bij de Ooijpolder en Millingerwaard met goede ontsluiting naar Nijmegen.

** voor de meeste complete informatie over deze woning zie ook de unieke woningpresentatie op bredestraat12.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Bungalow

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2001

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
141 m²

Inhoud
523 m³

Perceel
525 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth

Perceelnummer
1642

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
525 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
173 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Garage mogelijk | Carport | Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Bredestraat 12, Leuth

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

van Egmondstraat 18

Pastoor van Tielstraat 2

Populierenstraat 2B

Händelstraat 8

Spijkerhofdwarsweg 7

Steenheuvelsestraat 51

Steenheuvelsestraat 78

Mozartstraat 39

Valkenlaagte 3

Hengemunde 53

Beethovenstraat 14

Prinses Beatrixstraat 65